大洋新聞 時間: 201隨身碟4-08-07來源: 信息時報 作者: 王智汛 林建敏
  信息時報訊 (記者 王智汛 林建敏) 光明廣場在引入摩登百褐藻醣膠貨後“重現光明”。記者昨日瞭解到,截止到目前,整個商場的出租率達到90%,與去年同期相比,租金漲幅為50%。
  根據仲量聯行數據顯示,由於受到新租戶青睞,今年第一季度廣州租賃需microSD求穩定,成熟商場租金持續上漲,本季度市場整體租金均值為人民幣每月392.9元/平方米,環比增長1.7%。
  根據仲量聯行報告預計,由於零售商普遍青睞成熟商場,個別ssd固態硬碟核心商圈業主叫價能力將繼續增強。受進駐率相對飽和的成熟商場租金帶動的影響,未來12個月整體租金增長幅度將維持在3-4%。
  記者瞭解到,位處北京路商圈的光明廣場在引入摩登百貨後也“重現光明”。光明廣場總經理黃桂明告訴記者,截止到目前,整個商場的出租率達到90%,與去年同期相辦公室出租比,租金漲幅為50%。據瞭解,光明廣場目前的日均客流量已接近5萬人次。“我們位於8、9樓的餐飲租金3年前就去到100多元的價位,如果現在有新的餐飲品牌進駐,租金水平肯定要突破200元。”
  受到租金持續看好的影響,場內傳統百貨企業摩登百貨也轉變經營思維,去年轉型為奧特萊斯店,騰出一半的經營面積對外進行租賃,從而實現摩登百貨朝著“聯營+租賃+自營”的經營戰略。
  受商場租金持續上揚的影響,不少零售商選址變得很艱難,很多零售商都選擇終端下沉。保健及美容產品零售巨頭萬寧中國CEO鮑紹榮在接受記者專訪時表示,目前廣州、深圳等一線城市開店成本越來越貴,好的商鋪店面十分難求。
    (原標題:光明廣場租金今年大漲五成)
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